杏彩注册重庆老年公寓一床难求 不爱歌舞麻将者难进(图)
现在,老年公寓一床难求已成为市民新的烦恼。有市民感叹说:“没想到给老人找所老年公寓,比给小孩子找所学校还难!”
需求的不断扩大,让主城老年公寓入住率接近100%,以至于养老机构已经开始挑选起入住对象。可就在养老产业“朝阳”性质尽显且市场需求如此旺盛的状况下,经营老年公寓却并不能为其投资者带来可观的效益,这也抑制着老年公寓的快速发展。
市民李女士日前为自己母亲联系入住老年公寓,便遇到了这样的问题。提出问题的养老机构是位于江北区的侨发老年公寓。
侨发老年公寓的工作人员向李女士介绍说,他们是一家三星级的养老机构,每位入住老人每月的收费是920元,目前已经全部住满。李女士的母亲要想入住,只能先登记排号。不过,排队时间可能会有点长,因为公寓目前只有100个床位,而排队的人已经多达近百人。
“我们这儿的老人上午主要是唱歌跳舞,下午则以麻将娱乐为主。”侨发的工作人员表示,他们将优先考虑有“特长”的老人,因为只有参与这些活动,才能融入到老年公寓的集体生活中。
李女士告诉记者,半年前她找到新牌坊附近的桂湖老年公寓,也是有几十号人登记排号,过了半年也没等到空床位,“听说还有排队一年多的。”附近的梦园老年公寓,100多张床位也无一空缺。最远找到歇台子夕阳红养老院,依然没有着落。
“现在许多老人的观念已经发生了转变,更喜欢到老年公寓来寻找一种老有所乐的生活。”桂湖老年公寓是民间资本创办的养老机构,工作人员告诉记者,与传统“官办”的福利院主要收养三无人员(无固定收入、无劳动力、无赡养人)不同,杏彩体育平台他们的老年公寓主要针对生活能自理的健康老人。由于与社区生活、都市生活不脱节,加上交通方便,很受老年人欢迎,“很多老年人还要主动带着家人来看。”
市场的红火让人相信,养老服务确实是一个朝阳产业;而来自“官方”的说法也佐证了这一判断。民政局社会福利处副调研员廖典清就告诉记者,现在主城所有养老机构的入住率都接近100%,其中高档的老年公寓更是供不应求。
据统计,重庆目前60岁以上的老人共有465万,其中的城镇人口在190万以上。但是,尽管面对庞大的养老市场,截止2007年底,重庆城镇养老机构的床位总数仅有20278张。
在180家社会福利机构中,目前三星级以上标准的养老机构有6家,其中5家都是“官办”的,只有侨发跻身三星行列。民办养老机构共83家,有床位8140张。由于大多数养老机构都处于城郊,渝中、江北、南岸等城市中心地带的养老机构较少,在巨大的需求下床位当然供不应求。
要多少床位才能满足需求呢?廖典清说:“发达国家有5%-6%的老人选择机构养老。如果按照这个标准来计算,全重庆还需要增加20多万张床位。”
那么,再增加20多万张养老床位需要多少钱呢?按目前建设标准,需要资金几百亿元。廖典清说:“如果光靠政府投入,要填上这么大的窟窿显然是不够的。”
正因为“光靠政府投入显然是不够的”,我市对于大力发展商业性民间养老机构持肯定态度,并从今年3月1日起开始实施《重庆市城乡养老机构服务管理办法》。而民间资本的呼应也同样积极,正在以各种方式进入该行业。
但是,由于相关政策至今尚未彻底落实,目前全市老年公寓的发展动力依然稍嫌不足,这直接导致了老年公寓的供不应求。
桂湖老年公寓今年将收费标准由过去的820元提高到了870元,工作人员告诉记者,其中360元是伙食费,要“承担”不断变换花样的自助早餐、两荤两素一汤的午餐和一荤2素1汤的晚餐。剩下的510元中,则包含了房间、管理、清洁以及简单护理等项目的费用。工作人员说,这个收费标准只能是保本经营,“如果做其他行业,肯定赚钱更快。”
廖典清给记者算了这样一笔账,根据统计,重庆老年公寓每张床位的占地面积,包括公共用地在20-30平方米之间。按照目前的房价,每张床位的建设费用在8-10万之间。而眼下普遍执行的收费标准,每月不到400元/床,一个房间总收入只有4000余元。投入巨大产出不高,决定了老年公寓微利甚至保本的经营现状。
记者问:目前民办的老年公寓收费不是已经放开了吗?廖典清回答说:面对供不应求的行情,老年公寓的价格并未水涨船高,“这与老年人的经济支付能力有很大关系。”
廖典清说,“政府投不起这么多钱,民间资本赚不到钱就不会有投资的动力,这决定了养老设施的建设和运行,必须要有相应的政策支持。”
今年3月1日起,《重庆市城乡养老机构服务管理办法》开始实施。《办法》明确养老机构的发展,要坚持政府举办和社会兴办相结合、政府扶持和市场推动相结合的原则。其中对民营养老机构给予了一些政策优惠,比如免交排污费、免交营业税,自用房产和土地免征房产税、城镇土地使用费等。
但事实上,除了免税之外,水电气的优惠很难落实。用地方面,除了“官办”的福利院享受了划拨地优惠之外,绝大多数的民办养老机构,只能通过市场环节获得商业用地。
据介绍杏彩注册重庆老年公寓一床难求 不爱歌舞麻将者难进(图),在发达城市,养老机构每个床位每年可以从政府手上获得上千元的资助。廖典清表示,目前我市民政部门也准备借鉴这样的方法,正在跟有关部门协商,如何给民办养老机构补贴一些建设资金和日常运营资金。
按照重庆市规划,在“十一五”末,我市的养老床位将从目前的每千人10.6张增加到20张,养老床位总数达到4万张。尽管这个数字相比发达国家的标准还有很长一段距离,但按照我市的社会发展状况,已基本能满足需求。
廖典清表示,除了通过政府的扶持加大养老设施的建设力度外,有关方面还在考虑推出新的养老服务模式,如社区服务组织提供上门服务的“居家养老”,社区托老所、日间照料中心、助餐厅以及异地养老等多种模式。
同类文章排行
- 杏彩官网登录2021年全球储物柜行业调研及趋势分析报告
- 杏彩官网智能储物柜:全行业的智能存取与物品管理解决方案
- 杏彩平台家门口的好学校更多了(解码)
- 杏彩体育平台上海房东举报自家房子20㎡卧室住9人开罚单后二房东却让房东承担
- 杏彩平台共享储物柜花粉共享储物柜适合投放的四大场景!
- 杏彩平台app现代医院使用的智能更衣柜有什么功能
- 杏彩官网登录钢制宿舍公寓床的承重有多重要?
- 杏彩平台app2015-2020年中國更衣柜電商運營模式研究報告
- 杏彩注册你不知道的冬奥事:请到北京五棵松来享用“世界最好的冰球运动员更衣柜”
- 杏彩体育注册河南誉辉实业有限公司浅谈誉辉家具更衣柜行业发展趋势
最新资讯文章
- 杏彩官网注册办公用品出入库清单表格
- 杏彩网站登录办公室家具购置都有哪些平台网站
- 杏彩官网登录最高月薪26万元一批优质岗位等你来
- 杏彩官网注册门头沟重点工程设立劳动监察办施工现场接受投诉根治欠薪
- 杏彩平台登录办公用品采购和管理细则(通用6篇)doc
- 杏彩体育注册办公耗材哪家品牌好(办公耗材十大品牌)
- 杏彩官网注册2023-07-11
- 杏彩注册石家庄·2024办公耗材展览会
- 杏彩官网注册会计“鬼才”为了偷懒制作Excel17种办公室费用统计报表
- 杏彩平台办公用品采购库存领取明细表-excel
- 杏彩平台app引进新设备助力艾尚家具梅州大学生公寓床厂家快速发展
- 杏彩平台登录发挥“三个作用” 争当合格委员·履职故事|李伟明:普法“润物无声”三
- 杏彩体育平台千万别让员工垫资买办公用品报销否则
- 杏彩平台登录物品领用管理软件哪家的好用?怎么让办公用品管理变得更加高效?
- 杏彩体育平台网页版要点请会计人牢记
- 杏彩平台app原来超市小票还有这作用难怪总有人要小票!看完长知识了
- 杏彩网站登录频道文章排行榜
- 杏彩平台登录齐采网:和C端的单品突破不同目标B端的企业服务需要更全更深
- 杏彩平台登录项目工地成“第一办公室”
- 杏彩网站登录辽宁事业单位考试练习题2024年(1月31日)